为持续优化营商环境，满足群众个性化、多样化办事需求，便利企业办事，确保房地产交易安全性、真实性，去年10月28日开始，凡黄石市城区国有土地上已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用权证》且符合上市交易条件的存量房交易，除继承、互换等非买卖情形或通过人民法院、仲裁机构的生效法律文书直接取得房屋所有权外等其他法律法规规定的情形外，均要求合同网签备案。
配套上线的备案新系统，基于大数据、区块链等新技术，采用实名认证的电子签名签章技术，房地产经纪机构、买卖双方通过姓名、身份证、手机号进行实名认证，录入合同内容及交易双方电子签名等自动生成《黄石市存量房买卖合同》，房地产经纪机构或交易当事人登录湖北省政务网提交申请，由住建部门审核通过后自动加盖合同备案章，完成网签备案。自系统上线以来，截至目前，通过网签备案交易383笔，其中签署监管协议293笔，资金监管比例达76.5%，监管资金额9157.6616万元，网签方便快捷，监管安全高效得到了群众、房地产经纪机构一致好评。
为更好服务好广大群众和经纪机构，下一步，我市将进一步优化存量房交易（自行成交）网签备案流程，加快推进微信小程序（买卖双方可通过微信小程序网上签约）上线运行。
